புலம்பெயர் நாடுகளில் கஷ்டப்பட்டு உழைத்த பணத்தை, இலங்கையில் காணி அல்லது வீடுகளில் முதலீடு செய்ய வேண்டும் என்பது பல புலம்பெயர் தமிழர்களின் கனவாக உள்ளது. எனினும் சமீபகாலமாக இந்த முதலீடுகள் பலருக்கு ஏமாற்றத்திலேயே முடிந்துள்ளன. பலர் காணிகளைக் கொள்வனவு செய்து நீதிமன்றம் சென்று வருகிறார்கள். அண்மைக்காலமாக தாயகத்தில் காணிகளுக்குத் தட்டுப்பாடு நிலைமை ஏற்பட்டுள்ளதுடன், ‘பேர்மிட்’ (Permit) காணிகளை விற்பனை செய்யும் மோசடி இடம்பிடிக்கின்றமை அம்பலமாகி உள்ளது. அண்மையில் பிரான்சில் இருந்து கிளிநொச்சியில் காணி ஒன்றை கொள்வனவு செய்த புலம்பெயர் தமிழர், இன்று பணத்தையும் இழந்து, காணியையும் இழந்துள்ளார்.
இலங்கையில் அரசாங்கத்தினால் காணி இல்லாத பொதுமக்களுக்கு வாழ்வாதாரத்துக்காக வழங்கப்படுவதே இந்த பேர்மிட் காணிகள். இந்த காணிகளின் உண்மையான உரிமையாளர் அரசாங்கம்தான். நீங்கள் எவ்வளவு பணம் கொடுத்தாலும், அதன் உரிமைப் பத்திரம் சட்டப்பூர்வமாக உங்கள் பெயருக்கு மாறாது. விற்றவருக்கே அந்தக் காணி எப்போதும் சொந்தமாக இருக்கும். ஒருவர் பேர்மிட் காணியை விற்க வேண்டுமானால், அவருக்கு வேறு ஒரு சொந்தக் காணி இருக்க வேண்டும் என்பது விதி. ஆனால் பல தரகர்கள் இந்த உண்மையை மறைத்து விடுகிறார்கள்.
மிக முக்கியமாக, நீங்கள் நீதிமன்றம் சென்றாலும் பணம் கொடுத்து வாங்கினேன் என்று சொல்ல முடியாது. ஏனெனில் சட்டப்படி பேர்மிட் காணிகளை விற்பனை செய்ய முடியாது. ‘நன்கொடையாகப் பெற்றேன்’ என்று எழுதினால் மட்டுமே ஆவணப்படுத்த முடியும். ஆனால் நன்கொடையாகப் பெற்ற காணியில் இருந்து ஒருவரை வெளியேற்ற உங்களுக்கு அதிகாரம் கிடையாது.
அண்மையில் கிளிநொச்சியில் புலம்பெயர்ந்த ஒரு சகோதரர் காணி வாங்கிய போது, அங்கிருந்தவர்கள் வெளியேற மூன்று மாதம் அவகாசம் கேட்டுள்ளனர். ஆனால் இப்போது வெளியேற வேண்டுமானால், மேலதிகமாக இருபது லட்சம் ரூபாய் தாருங்கள் என்று மிரட்டுகிறார்கள். பொலிஸாரிடம் சென்றால் “சட்டப்படி பேர்மிட் காணியை வாங்க முடியாது, எனவே நாம் ஒன்றும் செய்ய முடியாது” என்கிறார்கள். உங்கள் பணமும் போய், காணியும் இல்லாமல் போகும் நிலை இதுதான்.
காணித் தரகர்கள் காணியின் உண்மையான விலையுடன் தமது தரகுப் பணத்தையும் சேர்த்து, மிகக் கூடிய விலையை உங்களிடம் கூறுகிறார்கள். காணியின் சட்டச் சிக்கல்களைப் பற்றி மூச்சுக் கூட விடுவதில்லை. அவர்களின் பேச்சை நம்பி அவசரப்பட்டு முன்பணம் கொடுக்காதீர்கள். முடிந்தவரை ‘உறுதி’ காணி (Private Deed Land) மாத்திரம் கொள்வனவு செய்யுங்கள். இதுவே வங்கிக் கடன் பெறவும், பிணையாக வைக்கவும் உதவும். ஒருவேளை பேர்மிட் காணி வாங்குவதாயின், விற்பனை செய்பவருக்கு வேறு காணி இருக்கிறதா என்பதை உறுதி செய்யுங்கள். எந்த ஒரு காணியையும் வாங்குவதற்கு முன், ஒரு நம்பிக்கையான சட்டத்தரணியின் ஆலோசனையைப் பெறுவது அவசியமாகும்.
இந்த இணையத்தளம் AI தொழில்நுட்பத்தின் துணையுடன் செயற்படுத்தப்பட்டு வருகின்றது என்பதை அன்பான வாசகர்களுக்கு தெரிவித்துக் கொள்கின்றோம்.
